식사동 베네하임 오피스텔 수요 확보 충족한 곳

문의 1661-1992

식사동 베네하임

안녕하세요, 

오늘은 식사2지구에 위치한 식사동 베네하임 오피스텔 분양 정보를 소개해드립니다. 

도로가 서측으로 40m 그리고 북측 20m 남측 10m 인접하고 있으며 가시성이 좋은 위치에 자리잡고 있습니다.

오피스텔 총 483실 근린생활 시설로 구성이 되는데 풍부한 주변 수요와 실 수요 확보 그리고 개발 호재까지

보유하고 있어 오피스텔에 대해 찾아 보셨다면 꼭 비교해 보시기 바랍니다.

우선 구체적인 규모를 살펴 보면 대지 면적은 약 1089여평, 건축 면적은 731평 정도 입니다. 

지하 6층부터 지상 23층 규모이며 법정 주차대수보다 넉넉한 581대 주차공간을 확보해 근린생활 시설 주차도 넉넉하게 할 수 있을 것으로 보고 있습니다.

최고 높이가 거의 100m에 달하는 곳으로 식사지구 내에서도 눈에 잘 띄는 오피스텔 건물이 될 수 있겠네요.

입지 뿐 아니라 자체적인 오피스텔 특성으로도 경쟁력을 보유하고 있습니다. 

상세 입지와 주변 교통망 표시 모습 입니다. 

바로 옆에 준주거지역들, 상업시설들이 밀집하고 일산 자이 2차와 3차, 학교들, 공원들이 에워싸고 있습니다.

쾌적한 공세권인 것은 물론 풍부한 대단지 아파트 수요층이 직접 수요층이기 때문에 오피스텔 뿐 아니라 근린생활 시설도 높은 가치를 지닙니다. 

젊은 세대 인구 유입이 계속 되는 상황에서 아무래도 대단지 브랜드 아파트에 비해 중소형 오피스텔이 실용적으로는 만족도가 높기 때문에 수요평가 면에서도 높은 점수를 줄 수 있는 곳이라고 할 수 있습니다. 

또 하단에서도 말씀드리겠지만 표시된 곳에 동국대학교 바이오메디캠퍼스, 동국대학교, 풍산동 주거 밀집 지역이 인접해 있습니다. 

간접적으로는 배후수요층으로 모두 흡수가 될 수 있으며 주변 인프라 개선에도 영향을 주기 때문에 비교해서 살펴 보셔야 합니다. 

교통망은 GTX가 22년 예정되어 지가 상승 예상을 이 시기 전/후로 기대할 수 있습니다.

이 외에도 촘촘하게 구축된 교통망과 대중교통 라인을 확인하실 수 있는데 경기 북부부터 서울까지 직접 원스톱으로 갈 수 있어 경쟁력이 있는 입지 입니다. 

대표적인 식사동 베네하임의 평면들도 소개해드립니다.

우선 아예 소형 오피스텔은 아니고 실 사용 면적을 보시면 아시겠지만 16~20평 정도 되는 중소형 급 오피스텔 입니다.

너무 작은 공간보다는 프리미엄 주거 라이프를 누릴 수 있도록 설계안이 적용 되어 넉넉한 실 사용 면적과 구성을 확인하실 수 있습니다. 

특히 인근 지역에서는 상업시설도 부족하지만 중소형 오피스텔, 고급 오피스텔의 공급은 턱 없이 부족한 상황입니다.

폭발적으로 증가하는 수요, 이미 갖춰진 배후 수요를 모두 흡수할 수 있는 상황이기 때문에 오피스텔 쪽 관심이 있으셨던 분들이라면 식사동 베네하임에 대해서도 꼼꼼하게 살펴 보시기 바랍니다. 

문의 1661-1992

식사동 베네하임